À Saint-Clar-de-Rivière, Nouveau Siècle, filiale de Bouygues Immobilier dédiée à la réhabilitation de sites patrimoniaux et historiques, vient réhabiliter le château de Saint-Clar, inscrit Monument Historique, en 19 logements de standing.
18/03/2026
Dans le cadre de sa mission de valorisation du patrimoine bâti, Nouveau Siècle réalise une ambitieuse opération de réhabilitation à trente minutes du Capitole de Toulouse. Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1999, l’édifice sera transformé en 19 logements, du T1 au T3, dans le cadre d’une opération alliant préservation patrimoniale et confort contemporain.
Château Saint-Clar : un monument historique à réhabiliter.
Édifié à la fin du XVIIIème siècle, le château de Saint-Clar se distingue par ses quatre tours d’angle et sa façade en enduits à la chaux, animée de bandeaux de briques typiques de la région, qui témoigne de l’architecture locale.
Le programme prévoit 19 logements, du T1 au T3, bénéficiant de grands volumes et d’une luminosité accentuée par les imposants ensembles menuisés d’époque. Certains appartements disposeront d’espace extérieurs et jardins à jouissance privative.
La réhabilitation de l’édifice et de son parc permet de redonner un usage résidentiel à un patrimoine existant, sans artificialisation supplémentaire des sols.
Une restauration guidée par le respect du patrimoine remarquable.
La restauration sera menée par le cabinet d’architectes Maes. Il sera fait appel à des artisans spécialisés – gypsiers, ferronniers, menuisiers d’art – afin de conserver l’âme du lieu tout en intégrant les standards contemporains de confort, notamment en matière de distribution des logements, de luminosité naturelle et d’agrément des espaces extérieurs. Certains éléments d’époque sont conservés et seront restaurés, notamment :
Un escalier en bois aux ferronneries travaillées,
Des parquets anciens, des moulures et des cheminées d’époque,
Une charpente d’origine et des menuiseries extérieures XVIIIème.
Le parc fera l’objet d’une revalorisation spécifique, confiée à la maîtrise d’œuvre paysagère de Jardins d’Histoire, afin de respecter les tracés historiques tout en améliorant l’usage pour les futurs résidents.
Un investissement patrimonial au cœur de la dynamique toulousaine.
La localisation de Saint-Clar-de-Rivière constitue un atout central du projet. La commune bénéficie pleinement de l’attractivité de la métropole toulousaine, marquée par la première filière spatiale française et un tissu économique dynamique attirant chaque année de nombreux ingénieurs, chercheurs et étudiants. Cette situation renforce la pérennité de la valeur immobilière à long terme.
Le château profite d’une bonne connexion aux principaux bassins d’emplois de la région, tout en offrant le cadre d’un domaine résidentiel préservé. Le projet associe ainsi la proximité d’un pôle économique majeur et la sérénité d’un parc historique, répondant aux attentes d’investisseurs et d’occupants à la recherche d’un bien patrimonial situé dans une zone en croissance.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029.
Pour Yannick Bigeard, Directeur général de Nouveau Siècle : « Aux portes de Toulouse, ce projet conjugue exigence patrimoniale et confort contemporain, dans un cadre paysager préservé. En redonnant vie à ce lieu d’exception, Nouveau Siècle démontre sa vision : rénover, avec le plus grand respect, l’architecture d’hier en lien avec les besoins et attentes de notre temps. »
