Mulhouse, Bouygues Immobilier pose la 1ère pierre de l’opération « Richwiller », une résidence intergénérationnelle créatrice de lien social.

Portée par Bouygues Immobilier et imaginée par l’architecte Charles Henner de l’agence « Henner + Roland Architectes », cette opération ambitieuse vise à accompagner les besoins croissants en logements sur le territoire mulhousien et à participer à la reconstitution de l’offre du programme de rénovation urbaine porté par l’ANRU.

Une résidence conviviale et créatrice de lien social
Située dans le quartier résidentiel de Bourtzwiller, la future résidence bénéficiera d’un environnement calme riche en espaces verts, zones piétonnes et services de proximité. Bien desservi par les transports, le quartier offre un cadre de vie propice aux familles comme aux seniors qui bénéficieront d’équipements adaptés.
La résidence intergénérationnelle proposera un programme 100 % social et comprendra :
•40 logements locatifs sociaux (T2 au T4) gérés par le bailleur 3F Grand Est s’inscrivant dans une dynamique de parcours résidentiel inclusif.
•Une salle commune d’environ 42 m² au rez-de-chaussée, ouverte aux habitants du quartier. Ce lieu d’échange aura pour vocation de favoriser le lien social et intergénérationnel à travers des ateliers créatifs, réunions et animations diverses.
•Un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour chaque logement ; offrant aux résidents un lieu privilégié pour profiter du plein air.

Par ailleurs, dans le cadre des engagements pris vis-à-vis du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (ANRU), le projet prévoit 3 080 heures d’insertion sociale via les marchés de travaux, offrant ainsi des opportunités concrètes de retour à l’emploi pour des publics éloignés du marché du travail.

Un engagement durable et reconnu
Conçue pour allier confort et performance, la résidence sera certifiée NF HABITAT HQE garantissant une qualité de vie optimale pour ses occupants, un impact charges maîtrisé et une démarche respectueuse de l’environnement.

Environ 280 m² d’espace verts seront aménagés selon les recommandations d’un écologue. Des haies champêtres, composées d’essences locales telles que le sureau, l’aubépine, le cornouiller et le romarin, seront plantées en limite de parcelle. En fond de parcelle, des arbres à hautes tiges viendront renforcer le cadre naturel, contribuant ainsi à la qualité de vie des futurs habitants et à la préservation de la biodiversité locale.

La résidence s’inscrit dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), à travers la Reconstitution de l’Offre Démolie (ROD). Ce dispositif national vise à remplacer les logements démolis par une offre neuve de qualité, mieux intégrée dans son environnement et adaptée aux besoins actuels. Une partie du financement du bailleur 3F Grand Est est ainsi adossée à ce programme, soutenant pleinement les ambitions de transformation urbaine de Mulhouse.

L’opération sera livrée au 4ème trimestre 2027.

«Ce programme illustre notre engagement, avec 3F Grand Est et la Ville de Mulhouse, à développer du logement social de qualité, favoriser la mixité intergénérationnelle et renforcer la cohésion de quartier. Grâce à la clause sociale d’insertion, nous créons aussi des opportunités d’emploi pour les personnes éloignées du marché du travail, inscrivant ce projet dans une dynamique locale durable et responsable. » - Julien Deiber, Directeur de l’Agence Alsace de Bouygues Immobilier.