À Bordeaux (33), l'éco-quartier Ginko répond à une double préoccupation : concilier respect de l’environnement et cadre de vie d’exception.
Pour réduire les consommations énergétiques, Ginko recourt aux énergies renouvelables et associe une architecture bioclimatique à des logements THPE* et BBC**. L’éco-quartier favorise la mixité de fonctions et d’usages : il comprend 33 % de logements sociaux, des commerces et bureaux, une multitude de services (école, collège, gymnase) ou encore un EHPAD***. À terme, il accueillera 6 000 habitants.
* Très Haute Performance Énergétique
** Bâtiment Basse Consommation *** Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées DépendantesPremier éco-quartier en France à fonctionner avec un réseau de chaleur collectif, Ginko est alimenté à 100 % par des énergies renouvelables. Une boucle d’eau tempérée a été créée pour assurer le rafraîchissement des immeubles, tandis que le réseau collectif assure le préchauffage de l’eau chaude sanitaire. Des panneaux photovoltaïques complètent la production d’énergie.
La Fondation d’Entreprise Bouygues Immobilier favorise l’emploi et la formation dans l’environnement local : emplois proposés en priorité, formations à destination des associations de femmes du quartier ou encore recours à des microentreprises locales. Pour pérenniser cet ancrage, des initiatives ont été menées, comme la création d’une AMAP (association pour le maintien de l’agriculture paysanne) et de jardins partagés.
Légende : La Conciergerie Solidaire de l’éco-quartier du Lac de Bordeaux. © Richard Bonnet
Légende : 50 % des espaces de voirie sont consacrés à la circulation douce, dont le tram. © Richard Bonnet
Superficie | 32,3 ha de superficie |
Nombre de logements | 2150 + 4 000 m² de résidences avec services + EHPAD |
Commerces | 30 000 m² |
Bureaux | 25 000 m² |
Capacité d’accueil | 7 000 personnes |
Année de livraison | 3 phases : 2012 – 2014 – 2017 |
Consommation énergétique | 45 kWh/an/m² maximum en énergie primaire |
Utilisation d’énergies renouvelables | 100 % |
Économies de CO2 | 1,5 M de TeqC/an pour 6 000 habitants et 1 800 emplois |